ルジェンテ文京春日

  • 東京都文京区西片一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より14.8%割高

販価
7,000万円
199.9万円/㎡
相場
6,099万円
174.2万円/㎡
2,861
5,020
7,178
9,337
AI査定結果
推定相場価格
6,099万円
174.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜7,178万円
143.4万円/㎡〜205.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルジェンテ文京春日
7,000万円（199.9万円/㎡）/ 2階 / 35.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は186.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,000万円199.9万円2階 35.01㎡ 1LDK南
2025/09/2314,200万円258.4万円13階 54.96㎡ 2LDK西
2025/09/196,780万円193.7万円3階 35.01㎡ 1LDK南東
2024/12/185,780万円165.1万円6階 35.01㎡ 1LDK北西
2024/10/195,670万円149.8万円3階 37.84㎡ 1LDK西
2023/08/258,480万円154.3万円9階 54.96㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は160.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 7,000万円199.9万円35.01㎡1LDK2階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/03/02オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 6,400万円155.1万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年67戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,980万円163.6万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東2018年25戸RC
2025/09/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/04/29リビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,999万円152.0万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 5,980万円152.0万円39.35㎡1LDK4階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/04/07グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 6,680万円166.3万円40.18㎡1LDK+8階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2025/03/05アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 6,150万円152.3万円40.37㎡2DK6階 / 12階建 南西2019年36戸RC
2025/04/23クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 6,180万円167.7万円36.86㎡1LDK12階 / 12階建 北東2014年43戸RC
2024/10/08プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 4,790万円159.6万円30.01㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年37戸RC
2025/11/07クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,480万円152.0万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2024/02/16オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 6,180万円184.3万円33.53㎡1LDK5階 / 10階建 南西2021年41戸RC
2024/09/29クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,280万円150.8万円35.02㎡1LDK1階 / 9階建 北西2019年85戸RC
2025/10/28アイルプレミアム本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 4,450万円167.4万円26.59㎡1K5階 / 12階建 南西2023年29戸RC
2024/11/25シティインデックス山手動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 4,700万円156.6万円30.01㎡1LDK7階 / 14階建 南西2022年38戸RC
2024/01/05クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,099万円150.7万円40.46㎡1LDK3階 / 10階建 東2019年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、文京区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は文京区の平均と比較して15.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
文京区
172.9万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ルジェンテ文京春日
所在地東京都文京区西片一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩6分
築年月2019年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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